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SIMONIN AGENCE IMMOBILIÈRE Agence
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Terrain agricole 1510000 m²

Clermont-l'Hérault (34800)
630 000 € Référence 835

A propos de ce bien

Clermont L'Hérault (34), 

Ce domaine de 151 ha situé dans le département de l'Hérault dispose d'une localisation recherchée à seulement 12 minutes de Clermont-L'Hérault centre.

L'autoroute A75 se situe à quelques kilomètres, bénéficiant d'une liaison rapide pour se rendre à Montpellier et des plages de la Méditerranée (40 minutes).

Concernant ces 151 ha, ils ne sont pas d'un seul tenant, des échanges ou achats seront à mener pour progressivement regrouper la propriété. Le bloc principal d'un seul tenant mesure à lui seul 85 ha.

Ce domaine dispose d'une mosaïque de biotopes où la majorité de la surface est pâturée par des brebis.

Quelques zones ici et là sont plus ou moins boisées, elles offrent toutefois une autoconsommation en bois de chauffage pour la maison d'habitation implantée au cœur du domaine.

En effet, le point fort de la propriété est l'implantation dominante de son chalet de 120m² habitable et son panorama à 180° sur toute la vallée de l'Hérault. Cette maison est implantée en pleine nature sans voisin ni nuisance.

Equipé d'un forage pour l'eau et de l'électricité, elle offre calme, confort et elle garde une grande proximité urbaine.

A quelques centaines de mètres, les différents hangars agricoles aujourd'hui utilisés pour les pratiques agricoles seront libérés au jour de la vente.

 

  • Centre de Clermont l'Hérault : 12 minutes 
  • Béziers centre : 42 minutes 
  • Montpellier centre : 45 minutes 
  • Millau : 1h05

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 151 ha

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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