Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Val-du-Layon (49190)A propos de ce bien
Saint Aubin de Luigné (Val du Layon) : Agréable maison de plain-pied de 2018, d'environ 94 m2 habitables, au calme dans un environnement de qualité avec vue sur la campagne, les côteaux environnants. Au coeur du village, au calme, commerce multiservices, école martenelle et primaire à pieds, à 10' d'une maison médicale, à 15' de tous commerces, services ( pharmacie, médecin, collège, lycée...), 30 Km d'Angers et Cholet, à 70 km de Nantes. Traversante, lumineuse, elle dispose d'un bel espace à vivre (salon/séjour, coin cuisine), un wc séparé. Un coin nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau. Une pièce supplémentaire en cours d'aménagement, des combles aménageables offrant un potentiel non négligeable de développement. Terrasse.
Elle dispose de bonnes prestations ; RT2012, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium ….Le tout sur un terrain d'environ 662 m2 clôturé et arboré.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- terrain 666 m²
- séjour 38 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2018
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- exposition Est-Ouest
- vue Campagne, coteaux, vignes
- terrasse