PHILIPPE DORISON Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Châtel-Montagne (03250)

54 000 € Référence 916

A propos de ce bien

Châtel Montagne : Maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d’environ 105 m² habitables sur 2 niveaux avec garage attenant d’environ 30 m² et grenier aménageable d’environ 37 m². Composition: Au rez de chaussée ; Entrée (d'environ 4,22 m2), salle d'eau (d'environ 4,10 m2), wc séparé (d'environ (1 m2), cuisine (d'environ (10,86 m2), salon/séjour (d'environ 24,44 m2). Au 1er étage ; Palier (d'environ 1,37 m2), 3 Chambres/bureau (d'environ 22,60 m2, 21,39 m2 et 15.78 m2), cabinet de toilette avec wc (d'environ 1.79 m2). A l’arrière de la maison un agréable petit jardin entièrement clos sans vis à vis. Au calme, à 5’ en voiture de Châtel Montagne, à 10’ de Mayet de Montagne, des écoles, de tous services et commerces, à 30’ de Vichy. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, de remise aux normes sont à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 281 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Village

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %

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